大濟.首相花園

高鐵六家站重劃區 - 竹北高鐵特區

•高鐵六家站重劃區,常以竹北高鐵特區代稱,為因應高鐵站之設立而規劃。俯瞰全區,六家站重劃區與縣政二期重劃區、璞玉計畫A、B區、生物醫學園區相鄰;近台灣大學分校、斗崙體育公園與頭前溪河濱公園計畫。

•交通上除利用高鐵之外,車行 5 分鐘直達中山高速公路竹北交流道,透過東西向快速道路,15 分鐘直達北二高竹東芎林交流道.經自強南路 15 分鐘直達新竹科學園區.經興隆路 20 分鐘可抵達新竹火車站.交通十分便利。

•本案座落於復興一街與嘉豐三街,均為八米巷道,步行 15 分鐘可至高鐵六家站。基地隔嘉豐三街與兩千坪兒童公園相對,隔兒童公園與小學 (預定) 相望。

純住宅社區

•基地面積為 2816.1 平方公尺,約合 851.87 坪。基地規劃以安全、養生、健康、尊貴為原則打造此一地下兩層、地上十五層之 大坪數純住宅社區。

•安全:結構經由台北市結構技師公會技師群審查,結構安全有保障。住戶隱私層層把關,人身安全有保障。完整的公共開放空間,大人遊憩安寧、小孩遊戲安全有保障。

•養生:養生 SPA、影音交誼廳等公共設施讓您在繁忙的工作之餘,在社區中便能夠享受一個寧靜而又安怡的空間,讓您消除疲累、恢復體力與精神。

•健康:基地內綠地的空間規劃與林蔭步道的留設,與相對的兩千坪兒童公園相呼應,在綠色的世界中得以達到健康的身心靈。

•尊貴:具隱密性的迎賓車道、飯店式挑高大廳、氣派的花崗石,營造出尊榮的氛圍。

建築設計

•配置:為配合本區都市發展之特性與相鄰之環境,本案採低建蔽率,建物以H型平面集中配置,四周留設公共空間、臨道路面退縮作為人行步道,供住戶與民眾使用;而車行動線的設置,除保有住戶之隱私與尊貴感之外,並形塑出完整的地面層之開放活動空間,而且與基地相對的兩千坪兒童公園相連,營造開闊視野的住居環境。為重視住居環境品質,除提供各居住單位完整且具私密性的空間生活機能之外,並於一樓廣設公共空間,以加強鄰里互動,提升社區鄰里意識。因此,本案建蔽率僅達 25.56%。

•平面:建物量體採H型配置,強調主體建築之單純簡潔,並兼顧社區住宅之私密性與採光通風品質。本案採大坪數規劃,每一層樓僅四戶,方正格局,室內並採用輕隔間,空間好利用。

•立面:建築物造型為增加天際線之變化,立面採新古典式設計,採座底、屋身、頂部三段式考量,於簡潔之立面架構中同中求異;造型上以幾何量體為主,配合深開窗型式,以創造出光影虛實之立體效果。外觀色彩運用上採用花崗石基座及 淺咖啡色二丁掛搭配抿石子,以呈現溫馨典雅之住居意象。

•公共設施:本案一樓室內全部為公共空間,外部設置有專屬的迎賓車道、五星級飯店式迎賓大門與挑高設計之氣派大廳,並有閱覽室、兒童遊戲區、健身房、養生 SPA、影音交誼廳、社區會議室。室外空間,建築物退縮六米設置林蔭步道及兒童戶外遊樂平台。配合兒童遊戲場的意境,並選用表達親情間和諧的親密關係的石雕作為公共藝術設置的主題。

•室內空間:63 ~ 71 坪大坪數四房兩廳雙衛浴規劃、每間房間都有開窗採光。

建材設備摘要

•門禁一律採用感應式主機與卡片,裝設於大門、電梯內與 B1、B2 電梯間入口;感應卡連接電梯樓層,卡片對應住戶之居住樓層,僅該樓層住戶可以進出該樓層。

•住戶大門採用敵銳 AT-3 裝甲安全門,具世界專利之鎖心異位專利設計等十二項防盜隔音耐熱抗衝擊設計,確保居家安全與安寧。

•廚房採用德寶廚具,進口高級配備。售後服務有保障。

•衛浴設備一律採用德國原裝進口高級設備:德國 DUSCHOLUX 原裝進口按摩浴缸,德國 HANSA 原裝進口淋浴設備,德國 KERAMAG 原裝進口臉盆與馬桶。

興建過程